房改房因划拨土地问题不能交易

发布日期:2016-12-27 8:56:24,来源:中国铜都德兴网,已被3368人阅读,转发请注明出处:http://www.zgdx.gov.cn

反映问题:

德兴市房改房因划拨土地问题,确定不了补交土地出让标准而迟迟不能交易,严重影响百姓生活。而在上饶市中心区及其它县均可交易。德兴市为什么迟迟得不到解决,一定要纠缠这个历史问题呢?请市县政府部门督促。(蒋惠 2016-11-28)

l办理答复:

反映人:您好!关于您反映的问题,我们已责成有关单位及时办理,现将有关情况答复如下: 根据赣国土资发【2002】22号江西省国土资源厅关于城镇住房用地登记发证有关问题的处理意见、德府字【2003】18号关于印发《德兴市城镇住房用地登记发证实施方案》的通知,我市于2003年全面开展城镇住房用地登记发证工作,我市大部分用地户已经办理了土地证。因部分产权单位和个人不重视此项工作,产权人只重视房屋的所有权而忽视土地使用权,仅办理了房屋所有权证而未办理土地使用证。因原先房管部门颁发的房屋所有权证只有房屋的所有权而无土地的使用权,依据不动产登记一体登记的原则,房屋等建筑物、构筑物所有权登记应当与其所附着的土地一并登记,保持权利主体一致。因次,蒋惠应找原产权单位将相应的土地进行分摊,办理划拨用地性质的不动产权证。因划拨用地不能上市交易,还需办理国有划拨土地转出让手续并补交土地出让金,土地出让金的补交标准正在制定当中。德兴市不动产登记局2016年12月6日

编辑:吴丽刚

德兴凯旋国旅张洁

微信号   dxkx_88

功能介  绍国内、国际、港澳台旅游及咨询服务